GBC LIFE

O melhor e mais saudável lugar que temos é a nossa casa

Cuidados no Ambiente Residencial

Qualidade do Ar

> Passamos 90% do nosso tempo em um ambiente construído.

> Mais da metade do ar que inalaremos na vida será dentro de casa. Devemos nos proteger do ar externo poluído, bem como evitar poluentes gerados dentro de nossas casas (cozinhar, aquecimentos inadequados, COVs em mobiliários, tintas...)

> 5,5 milhões de pessoas morreram em 2013 por problemas respiratórios causados pela poluição do ar interno e externo.

> O custo anual de doenças pulmonares e asma giram em torno de US$82 Bi na Europa e US$8 Bi no Canadá.

> Bebês e crianças correm maiores riscos por problemas causados por produtos químicos inadequados. Dependendo da exposição do risco, podemos comparar a hipótese de uma criança que estivesse fumando 3 cigarros por dia.

> A OMS estima que na América Latina e Caribe aproximadamente 58.000 mortes por ano são atribuídas a poluição do ar externo, e 80.000 a poluição do ar dentro das casas.

Iluminação

> Viver em um lar escuro pode piorar as condições de saúde em 50%, com dores de cabeça, insônia, depressão, transtorno afetivo sazonal e até câncer de mama e suicídio.

> Luz natural regula os ritos circadianos do nosso corpo, muitas vezes interrompidos pela tecnologia e poluição luminosa, melhorando a qualidade do sono, e portanto, a saúde em geral.

> Estudos mostram que a exposição a luz natural durante o dia de trabalho equivale a 46 minutos a mais de sono a cada noite, demonstrando a importância de trazer luz natural para dentro das nossas casas.

> A iluminação natural pode aumentar a produtividade em 15%.

> Residências escuras correm 150% mais risco de sofrerem com a síndrome do edifício doente.

Termoacústica

> Níveis elevados de poluição sonora causa problemas de saúde como a hipertensão, stress e acidentes vasculares cerebrais. A exposição crônica ao ruído também pode afetar o desenvolvimento cognitivo das crianças.

> Doenças respiratórias, asma e problemas de saúde mental estão relacionadas a morar em residências úmidas e frias, propícias ao mofo.

> Mudanças climáticas irá piorar a situação. Na Colômbia haverá um acréscimo de 2.000% de mortes por problemas relacionadas ao calor no período de 2031 a 2080, comparado ao período 1971 a 2010.

> Redução de impactos ambientais associados com saúde pública. O retrofit de isolamento térmico em 46 milhões de lares americanos deverão resultar na redução de 100 mil toneladas de óxido nitroso, o que corresponde a 6.500 ataques de asma a menos, 240 mortes a menos, e US$5,9 Bi de economia financeira ano.

Síndrome do Edifício Doente

> Se caracteriza por diversos sintomas, desde dores de cabeça, cansaço e olhos secos, até alergias graves e ataques de asma, que acontecem quando estamos em um edifício com baixa qualidade do ar. Isto se associa com baixa ventilação e acúmulo de poluentes como COVs, mofo, bactérias e monóxido de carbono.

O melhor modelo de negócio do mercado imobiliário

Benefícios Econômicos

> Diferencial competitivo: maior velocidade de venda, revenda ou aluguel.

> Melhora na retenção no caso de aluguel.

> Otimização, redução e gerenciamento dos custos de

operação da residência.

> Em matéria de edificação, o ciclo de custo ao longo do curso de vida do edifício (50 anos) é composto da seguinte forma: 15% é custo de construção, sendo que 85% é custo de operação.

> Valorização do m2

> Uma pesquisa científica desenvolvida pelos doutores e pesquisadores Odilon Costa e Wesley Silva da Fundação Getúlio Vargas, após analisar 2.000 edifícios, concluiu que o fator certificação green building, isoladamente, era responsável pela valorização do m2 de aluguel de espaços comerciais em São Paulo na variação de 4% a 8%. E referidos espaços também apresentavam melhores taxas de ocupação.

Qualidade, Reconhecimento e Consumo Consciente

> Certificado pelo Green Building Council Brasil, membro do World Green Building Council, referência mundial em sustentabilidade na construção.

> Segunda garantia que a residência, busca adequação e desempenho acima das normas técnicas que disciplinam os diversos aspectos do imóvel.

> Decisão de consumo e estilo de vida alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas.

> Desenvolvimento da cadeia de fornecedores e prestadores de serviços na construção civil no aspecto de soluções economicamente vantajosas e que alinhadas com a redução do uso de recursos naturais, mitigação dos impactos sócio ambientais negativos e melhoria da qualidade de vida e bem- estar das pessoas.